Conditions de vente
Dont prix de vente : 349 900 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - MUZILLAC (56190)
Maison en briques de 128m² habitables environ, située à seulement 20 minutes de l'entrée de VANNES, 10 minutes des plages et au cœur d'un quartier résidentiel de MUZILLAC à 2,5 kms du centre Bourg.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une grande cuisine avec accès au jardin, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative et WC séparés .
A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC indépendants.
Elle dispose également d'un jardin de près de 1000 m² avec une belle terrasse et un garage de 40 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface terrain | 991 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56012-778 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1270 € et 1750 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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