Conditions de vente
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 525 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - DAMGAN (56750)
Idéalement située sur la charmante commune de DAMGAN à 600 mètres du centre et de la plage, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain clos de plus de 550 m2.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau avec WC séparés, un dégagement avec placard vous emmène vers un grande chambre de 15 m2.
A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose dégagement d'une cave, un garage et appentis.
Après quelques travaux, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement aussi bien en résidence principale ou secondaire !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 557 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 56012-790 |
| Date de mise à jour | 27/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
372 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3150 € et 4330 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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