Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.5%)
Description
Appartement à vendre - VANNES (56000)
Situé dans l'hyper centre de VANNES, superbe appartement lumineux d'une superficie de 112 m² au troisième étage d’un immeuble calme et entretenu.
Il vous offre une belle entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec rangements, un espace dressing, une salle de bains avec WC séparés.
Il dispose également d'une cave en sous sol.
Et le gros plus, un garage sécurisé de 28 m².
Un bien rare disposant de beaux volumes le tout avec le charme et le cachet de l'ancien !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112.34 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 56012-791 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1680 € et 2310 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1200 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Bénévoles |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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