Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - DAMGAN (56750)
Idéalement située à seulement 800 m de la plage et 500 m du centre bourg de DAMGAN, venez découvrir cette jolie maison d’architecte de 1992 d’une surface de 130 m2 habitable nichée sur son beau terrain clos et arboré de plus de 900 m2.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un lumineux salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie avec douche, une chambre parentale dotée de grands placards et avec salle de bains privative.
A l’étage un palier dessert une chambre avec salle d’eau privative, une chambre avec salle de bains privative, une troisième chambre avec un espace dressing et des WC indépendants .
La maison dispose également d’une belle pièce annexe de 20 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un double garage avec portails motorisés.
Confort et prestations de qualités (volets roulants avec domotiques, terrasse avec store, aspiration centralisée etc…)
Un bien très agréable aussi bien en résidence principale que secondaire dans un coin privilégié du Morbihan !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 941 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 56012-800 |
Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
173 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 04/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3210 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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