Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - NOYAL MUZILLAC (56190)
En campagne, à 30 minutes de VANNES, 15 minutes des plages, et seulement 5 minutes du centre de NOYAL-MUZILLAC, venez découvrir cette belle maison des années 80 d'une surface d'environ 120 m2 habitables sur un beau terrain de 1000 m²
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains avec WC séparés.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant devenir une chambre complémentaire
La maison dispose d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Assainissement individuel non conforme
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 1007 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56012-799 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1670 € et 2340 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0297416716
Contacter par email