Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 250 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - DAMGAN (56750)
Idéalement située à 600 mètres du centre bourg de DAMGAN et à environ 700 mètres de la PLAGE, en IMPASSE au cœur d'un lotissement résidentiel paisible jolie maison de 1982 à rénover sur un terrain clos de près de 430m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage un palier dessert deux chambres et WC avec lave-mains.
La maison dispose également d'un garage de 18 m² avec une pièce au dessus ainsi qu'un abri de jardin.
Idéal pour un pied à terre proche de l'océan !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.05 m² |
| Surface terrain | 427 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56012-818 |
| Date de mise à jour | 27/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
336 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2350 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 128 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 27 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | ASL |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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